1、下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是()。(单选题)
A. 所依附的客体在城镇中占地面积小
B. 仅对其自身客体所在位置产生影响
C. 通过区位的波及性和效益外溢等作用形成一定的区位关系
D. 在空间分布上聚集现象明显
试题答案:B
2、不属于影响土地价格的行政因素的是()。(单选题)
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 城市规划
D. 城市化进程
试题答案:D
3、剩余法估价时,各种费用的计息期为()。(单选题)
A. 整个开发期
B. 1/2开发期
C. 销售期
D. 因费用的不同而不同
试题答案:D
4、某企业拟以其拥有的土地使用权抵押贷款,土地使用证载用途为工业,企业得知其使用土地范围已被政府规划为城镇住宅用地,要求评估机构按住宅用地进行评估,评估机构的那种决定是正确的( )。(单选题)
A. 按住宅用地进行评估
B. 协商之后按工业用地进行评估
C. 直接拒绝评估
试题答案:C
5、根据商业柜台出租资料评估地价的计算步骤包括()。(多选题)
A. 计算商店运营总费用
B. 计算出租柜台应分摊的费用
C. 计算出租柜台的土地收益
D. 计算出租柜台分摊的利息
E. 利用收益还原法计算样点地价
试题答案:A,B,C,E
2024第三章 朗读短文真题模拟03-29
2024-03-292024第三章 朗读短文真题模拟03-28
2024-03-282024第三章 朗读短文真题模拟03-27
2024-03-272024第三章 朗读短文真题模拟03-26
2024-03-262024第三章 朗读短文真题模拟03-25
2024-03-252024第三章 朗读短文真题模拟03-24
2024-03-242024第三章 朗读短文真题模拟03-23
2024-03-232024第三章 朗读短文真题模拟03-22
2024-03-222024第三章 朗读短文真题模拟01-17
2024-01-172024第三章 朗读短文真题模拟01-16
2024-01-16微信搜“题王网”真题密题、最新资讯、考试攻略、轻松拿下考试