2022中级房地产经济历年真题06-24

1、

下列关于房地产开发项目前期策划报告编制的说法，错误的是（  ）。

（单选题）

A. 以项目为基础

B. 以市场为依据

C. 以实用为准则

D. 以客户需求为出发点

试题答案：D

2、

国有建设用地使用权的出让人是（  ）。

（单选题）

A. 市、县人民政府

B. 市、县国土资源主管部门

C. 市、县土地储备中心

D. 土地一级开发机构

试题答案：B

3、 下列房地产市场调研问卷的各选答案类犁中，属于开放式问题的有（　　）。 （多选题）

A. 多项选择法

B. 一对一比较法

C. 自由回答法

D. 回忆法

E. 故事构筑法

试题答案：C,D,E

4、 房地产最高最佳利用应同时满足的条件有(    )。 （多选题）

A. 法律上允许

B. 建筑高度最高

C. 建筑设备最先进

D. 技术上可能

E. 财务上可行

试题答案：A,D,E

5、

李某若想减少月还款额，其可采取的办法是（  ）。

（不定项题）

A. 减少贷款额

B. 延长贷款期限

C. 减少首付款

D. 降低贷款利率

试题答案：A,B