2022中级房地产经济历年真题06-25

1、 反映整个房地产开发项目经竣工验收、交付使用的全部建设费用、建设成果和
财务状况的经济文件是()。 （单选题）

A. 设计概算

B. 施工图预算

C. 竣工结算

D. 竣工决算

试题答案：D

2、 某家庭预计在今后10年内的月收入为12000元，如果其中的30%用于支时住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为6%，年存款利率为2%，年通货膨胀率为3%，该家庭有偿还能力的10年期按月等额还款的最大抵押贷款申请额是（  ）万元。 （单选题）

A. 32.43

B. 37.28

C. 39.12

D. 40.75

试题答案：A

3、 按照房地产市场调查问卷设计的逻辑性原则，问卷中的问题从先到后排列顺序通常是（  ） （单选题）

A. 敏感性问题、较难回答的问题、容易回答的问题

B. 容易回答的问题、敏感性问题、较难回答的问题

C. 较难回答的问题、容易回答的问题、敏感性问题

D. 容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题

试题答案：D

4、

房地产市场调研的现场踩盘法，最主要的特点是（  ）。

（单选题）

A. 直接性

B. 经济性

C. 大众性

D. 隐蔽性

试题答案：A

5、

在房地产开发项目工程建设合同体系中，两个最主要的合同主体是房地产开发企业和（  ）。

（单选题）

A. 工程设计单位

B. 工程监理单位

C. 工程招投标代理机构

D. 工程承包单位

试题答案：D