2022房地产经纪操作实务真题模拟06-26

1、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（）。（单选题）

A. 10%

B. 20%

C. 30%

D. 40%

试题答案：B

2、所谓卖点就是（）。（单选题）

A. 产品所具有、不易被竞争对手抄袭的，同时又是可以展示，能够得到目标客户认同的特点

B. 产品所具有的可以和别的商品进行等价交换的特性

C. 产品可以在市场上流通的特性

D. 产品可以被客户接受的特性

试题答案：A

3、房地产价格的特点包括（）。（多选题）

A. 房地产价格与区位关系密切

B. 房地产价格是房地产权益的价格

C. 房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格

D. 房地产价格形成的时间较短

试题答案：A,B,C

4、内部环境分析和外部环境分析是指（）。（多选题）

A. 优势与劣势

B. 机会与威胁

C. 优势与机会

D. 劣势与机会

E. 劣势与威胁

试题答案：A,B

5、甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处的北京市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。 适合甲公司快速开拓房源的渠道有（）。（多选题）

A. 采用电话访问

B. 报纸上刊登广告

C. 联系大型企事业单位

D. 联系资产管理公司

试题答案：A,B