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科目:

房地产经纪操作实务

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真题模拟

2022房地产经纪操作实务真题模拟06-28

发布时间: 2022-06-28 05:00:57 发布人:
2022房地产经纪操作实务真题模拟06-28

1、()是风险管理的基础。(单选题)

A. 降低风险

B. 避免风险

C. 识别风险

D. 躲避风险

试题答案:C

2、房地产市场调研的目的可以通过探测性调研、描述性调研、因果性调研和()来确定。(单选题)

A. 现时性调研

B. 定性调研

C. 预测性调研

D. 回顾性调研

试题答案:C

3、房地产经纪服务合同成立的要件包括()。(单选题)

A. 委托人的签名或者盖章

B. 授权人的签字或者盖章

C. 承办该业务的两个房地产经纪人协理的签名

D. 受托房地产经纪机构的盖章

试题答案:B

4、外部市场环境是指()。(多选题)

A. 经济环境

B. 治安环境

C. 政策环境

D. 规划环境

E. 自然环境

试题答案:A,C

5、王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定:甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务;房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,刘某看中了此房,同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。张某应具备的职业技术能力有()。(多选题)

A. 了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定

B. 具有一定的房地产专业知识

C. 掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能

D. 掌握精深的经济学知识

试题答案:A,B,C

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