2022土地登记代理实务真题模拟06-29

1、政府或者土地登记代理的行业协会也可以制订符合合同规则的示范合同文本，加以推广。示范合同文本发挥的作用不包括（）。（单选题）

A. 有利于合同当事人通过比较，改变陋习和不自觉的违规、违法、违约行为

B. 可以保护社会的弱势群体，避免其受到违反合同规则的恶意行为的损害

C. 政府管理机构与行业协会提升行业形象、维护消费者利益和宣传政府政策导向的有效手段

D. 可以将合同法的合同规则通过列条文的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系

试题答案：D

2、土地登记资料公开查询的范围不包括（）。（单选题）

A. 原始登记资料的查询范围

B. 特殊登记资料查询的限制

C. 土地登记结果的查询范围

D. 总登记资料的查询范围

试题答案：D

3、土地登记机构对批准登记的土地权利进行登卡、装薄、造册的工作程序的登记是（）。（单选题）

A. 总登记

B. 变更登记

C. 注册登记

D. 初始登记

试题答案：C

4、土地登记的特点有（）。（多选题）

A. 统一性

B. 强制性

C. 多样性

D. 连续性

E. 公开性

试题答案：A,B,D,E

5、下列建设用地可以实行租赁的是（）。（多选题）

A. 对原有建设用地，因发生土地转让的用地

B. 对原有建设用地，因发生场地出租的用地

C. 对原有建设用地，因发生企业改制的用地

D. 改变土地用途后依法应当有偿使用的用地

E. 对于经营性房地产的开发用地

试题答案：A,B,C,D