中级房地产经济
[切换]1、 某房地产开发企业为应对投资风险,在同一时期分开发了在宅、写字楼和大型商业项目,该企业采取的风险应对方法是() (单选题)
A. 风险回避
B. 风险组合
C. 风险控制
D. 风险转移
试题答案:B
2、
对于一般的房地产投资项目,利息备付率应大于( ),否则表示项目的付息能力保障程度不足。
(单选题)A. 1
B. 1.3
C. 2
D. 5
试题答案:C
3、
房地产价格与房地产( )同方向变化。
(单选题)A. 供给
B. 需求
C. 供求
D. 空置
试题答案:B
4、
关于业主大会性质和组成的说法,正确的有( )。
(多选题)A. 业主大会是法人组织
B. 业主大会是业主的自治组织
C. 业主大会是业主的民间组织
D. 业主大会是营利性组织
E. 业主大会由全体业主组成
试题答案:B,E
5、
该写字楼在建工程的价值等于开发完成后的价值减去( )。
A. 征地拆迁费用
B. 已投入的开发建设费用
C. 写字楼建筑安装工程费
D. 后续开发的必要支出及应得利润
试题答案:D
2024中级房地产经济历年真题04-18
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