2022房地产经纪职业导论历年真题08-10

1、

房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（  ）服务，并收取委托人佣金的行为。

（单选题）

A. 代书

B. 媒介

C. 咨询

D. 议价

试题答案：B

2、

关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是（）。

（单选题）

A. 默示条款是合同的主要条款

B. 默示条款一般是合同的程序条款

C. 明示条款以默示条款的存在为前提

D. 明示条款和默示条款发生矛盾时，以明示条款为准

试题答案：D

3、

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

（单选题）

A. 筛选

B. 鉴别

C. 研究

D. 编辑

试题答案：C

4、

房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（）。

（单选题）

A. 建立品牌识别系统

B. 制定企业品牌战略

C. 提升顾客感知价值

D. 制定品牌推广计划

试题答案：B

5、

关于张某赚取差价的说法，正确的为（  ）。

（不定项题）

A. 张某应当将3万元差价退还给李某

B. 张某应当将3万元元差价退还给王某

C. 张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人

D. 张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德

试题答案：A,D