2022初级房地产经济真题模拟08-14

1、房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性。（单选题）

A. 独一无二 

B. 价值最大 

C. 寿命长久 

D. 易受限制

试题答案：A

2、下列情况中，应申请房屋产权变更登记的有（）。（多选题）

A. 房屋因为判决导致权属发生转移

B. 房屋权利人法定名称发生改变

C. 房屋坐落的街道、门牌号发生改变

D. 房屋由于继承导致权属发生转移

E. 房屋灭失

试题答案：B,C

3、房地产中介服务行业，按服务内容可分为（　）。（多选题）

A. 建筑设计 

B. 房地产估价 

C. 房地产咨询 

D. 城市规划 

E. 房地产经纪

试题答案：B,C,E

4、物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（　）。（多选题）

A. 房屋完好率 

B. 危房率 

C. 房屋破损率 

D. 设施设备完好率 

E. 危房修复率

试题答案：C,E

5、关于土地登记，下列说法正确的是（）。（多选题）

A. 土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据

B. 土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况

C. 土地登记簿加盖建筑公司的印章

D. 土地登记簿采用的纸质介质

E. 国家实行土地登记资料公开查询制度

试题答案：B,E