案例与报告
2023案例与报告真题模拟01-24
发布时间： 2023-01-24 05:01:29
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1、在市场地价的容积率修正中，容积率修正以城镇规划规定为标准，用（）计算容积率修正系数。（单选题）
A. 区域容积率
B. 小区容积率
C. 楼房容积率
D. 城市容积率
试题答案：A
2、土地市场发达的以（）测算结果为准，级差收益测算结果验证。（单选题）
A. 市场交易资料
B. 收益资料
C. 成本估算资料
D. 剩余法资料
试题答案：A
3、商业繁华度的内容包括（）。（多选题）
A. 区域在城镇中的位置
B. 交通体系
C. 客流的数量与质量
D. 距商业中心的距离
E. 经营类别
试题答案：C,D,E
4、工业用地估价宜采用（）。（多选题）
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 基准地价系数修正法
D. 成本逼近法
E. 剩余法
试题答案：A,C,D
5、监护人的职责主要有（ ）。（多选题）
A. 保护被监护人的人身权益
B. 保护和管理被监护人的财产
C. 代理被监护人参加民事活动
D. 教育和照顾被监护人
E. 代理监护人进行诉讼
试题答案：A,B,C,D
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