2023土地权利理论与方法真题模拟01-24

1、依据1991年《土地管理法实施条例》第三条规定，下列关于土地属于全民所有的说法，不正确的是（）。（单选题）

A. 城市市区的土地

B. 国家确定集体所有土地、草地、山岭及其他土地

C. 农村和郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地

D. 国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地

试题答案：B

2、根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，申请取得宅基地使用权后，满（）年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。（单选题）

A. 两

B. 三

C. 四

D. 五

试题答案：A

3、在土地权利制度叙述中，地权最核心的部分是（）。（单选题）

A. 地役权

B. 地上权

C. 所有权

D. 抵押权

试题答案：C

4、有关对土地权属争议申请条件的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 申请人申请处理土地权属争议，应当提交书面申请书和有关证据材料

B. 委托代理人申请的，应当提交授权委托书，授权委托书应当写明委托事项和权限

C. 当事人不可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理

D. 应与争议的土地有直接的利害关系，有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据

试题答案：C

5、有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。（单选题）

A. 国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记

B. 土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人

C. 土地在特定情况下，可以属于动产

D. 土地属于不动产

试题答案：C