1、有关对分阶段处理土地权属问题原则的叙述中,不正确的是()。(单选题)
A. 规定了国有土地的范围和使用方法
B. 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
C. 正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D. 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
试题答案:A
2、有关对用益物权的特征的叙述中,不正确的是()。(单选题)
A. 用益物权是所有权派生出来的物权所有权是权利人对自己的不动产或动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,包括在自己的财产上设立用益物权和担保物权
B. 用益物权不是一项独立的物权用益物权而是由所有权派生的权利,但是用益物权的这种派生性并不影响用益物权作为一种独立的财产权的存在
C. 用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权,是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利
D. 用益物权以使用、收益为其主要内容,并以对物的占有为前提用益物权之"用益",顾名思义,就是对物的使用、收益,以取得物的使用价值
试题答案:B
3、出让国有建设用地使用权,取得的权利是较为完整的,作为所有权权能分离而形成的他物权,出让国有建设用地使用权具有完整的()等四项权能。(多选题)
A. 收益
B. 占有
C. 使用
D. 转让
E. 处分
试题答案:A,B,C,E
4、出让国有建设用地使用权取得方式,挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格,没有竞买人表示愿意继续竞价的,按照()等规定确定是否成交。(多选题)
A. 报价相同的,先提交报价单者为竞得人,但报价低于底价者除外
B. 报价相同的,先提交报价单者为竞得人,报价低于底价者不除外
C. 在挂牌期限内只有一个竞买人报价,且报价不低于底价,并符合其他条件的,挂牌成交
D. 在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的,出价最高者为竞得人
E. 在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的,挂牌不成交
试题答案:A,C,D,E
5、下列属于用益型他项权的是()。(多选题)
A. 租赁权
B. 抵押权
C. 地役权
D. 耕作权
E. 土地借用权
试题答案:A,C,D,E
2024土地权利理论与方法真题模拟03-29
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