1、某单位自用办公房产原值为100万元,其房产税税基可能为( )万元。(单选题)
A. 60
B. 80
C. 100
D. 110
试题答案:B
2、长期借款的利息支出,在固定资产尚未交付使用、或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的,应计入()。(单选题)
A. 当期管理费用
B. 当前的财务费用
C. 固定资产购建成本
D. 营业外支出
试题答案:C
3、确定还原利率采用( )加风险调整值的办法。(单选题)
A. 利润率
B. 安全利率
C. 存款利率
D. 贷款利率
试题答案:B
4、某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该不动产的还原率为8%,则该不动产的价格为()万元。(单选题)
A. 100
B. 77
C. 63
D. 42
试题答案:A
5、建筑物的耐用年限可分为()。(多选题)
A. 自然耐用年限
B. 物理耐用年限
C. 经济耐用年限
D. 平均耐用年限
E. 预计耐用年限
试题答案:A,C
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