2023土地权利理论与方法真题模拟01-27

1、有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要

B. 地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整

C. 地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权

D. 地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段

试题答案：A

2、按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得（）。（单选题）

A. 出租

B. 转让

C. 抵押

D. 交易

试题答案：A

3、动产物权和不动产物权的区别有（）。（多选题）

A. 动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效

B. 不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效

C. 动产上设定质权和用益物权

D. 不动产上设定抵押权和用益物权

E. 不动产涉诉的，适用不动产所在地法

试题答案：A,B,D,E

4、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。（多选题）

A. 土地补偿费

B. 安置补助费

C. 收成补偿费

D. 地上附着物

E. 青苗的补偿费

试题答案：A,B,D,E

5、土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的（）和处理全过程。（多选题）

A. 协商

B. 申请

C. 调解

D. 受理

E. 调查

试题答案：B,C,D,E