2023案例与报告真题模拟03-18

1、下列项目中，属于营业税征收范围的有（）（单选题）

A. 加工修理、修配

B. 转让无形资产

C. 商业零售

D. 法院根据国家规定直接收取的诉讼费

试题答案：B

2、下列不属城镇土地定级原则的是（　）。（单选题）

A. 综合分析原则

B. 预期收益原则

C. 主导因素原则

D. 地域分异原则

试题答案：B

3、土地估价报告应由签字土地估价师所在机构的法人代表签字，并加盖公章，其中至少（）为符合土地估价资质的估价机构。（单选题）

A. 1个

B. 2个

C. 2个以上

D. 2个或2个以上

试题答案：A

4、影响保险费率的几个主要计算基础是（　）。（多选题）

A. 经验期间的选择

B. 保险期限

C. 再保险

D. 责任范围的差异

E. 增加责任限额的处理

试题答案：A,C,D,E

5、在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括（　）。（多选题）

A. 待估宗地和与待估宗地相同或相似的宗地用于出租或经营时的年平均总收益与总费用资料

B. 出租性土地及房屋的宗地应收集三年以上的租赁资料

C. 营业性土地及房屋的宗地应收集五年以上的营运资料

D. 直接生产用地应收集过去五年中原料、人工及产品的市场价格资料

E. 与估价有关的成本费用、利息、利润及增值收益等资料

试题答案：A,B,C,D