2023税法二真题模拟03-21

1、某市一公司2011年末建造办公楼，房产建筑面积为1500平方米，建筑成本为105万元，不包括土地价值。该宗地为本年新征，总占地面积3125平方米；土地单价为每平方米150元，容积率为0.48（容积率为宗地建筑面积与土地面积的比值），使用年限为50年，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。计算该公司2012年应该缴纳的房产税（　　）。（单选题）

A. 12757.5

B. 12710

C. 12600

D. 10710

试题答案：C

2、下列说法不符合房产税相关规定的有（　　）。（多选题）

A. 完全建在地面以下的建筑不计征房产税

B. 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C. 与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税

D. 对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计人房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

E. 地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50％～60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

试题答案：A,B,C

3、下列房产中，经财政部批准可以免征房产税的有（）。（多选题）

A. 军队出租的空余房产

B. 企业自办学校用的房产

C. 企业因季节性停用的房产

D. 企业停产后出租给饮食业的房产

E. 施工期间在基建工地为其服务的临时性房产

试题答案：A,B,E

4、2011年10月赵某转让限售股应缴纳个人所得税（　　）元。（多选题）

A. 0

B. 12000

C. 17000

D. 20000

试题答案：C

5、下列收入中，应按“特许权使用费所得”缴纳个人所得税的有（　　）。（多选题）

A. 个人取得特许权经济赔偿收入

B. 某作家的文字作品手稿复印件公开拍卖取得的收入

C. 某电视剧编剧从任职的电视剧制作中心获得的剧本使用费收入

D. 某广告设计者转让广告制作使用权取得的转让费收入

E. 出版社专业作者翻译作品后，由本社以图书形式出版而取得的收入

试题答案：A,B,C,D