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建筑工程类 | 土地登记代理人

土地登记代理实务

2024土地登记代理实务真题模拟02-11

发布时间: 2024-02-11 05:02:24 发布人:
2024土地登记代理实务真题模拟02-11

1、土地登记代理机构的权利不包括()。(单选题)

A. 可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议

B. 按照国家有关规定制订内部各项规章制度,并以此约束在本机构中执业土地登记代理人的执业行为

C. 享有行业协会核准的业务范围内的经营权利,依法开展各项经营活动,并按规定标准收取佣金

D. 按照国家有关规定制订内部各项规章制度,并以此约束在本机构中执业土地登记代理人的执业行为

试题答案:C

2、土地登记代理活动中,当事人之间对合同的履行有争议的,处理方式不正确的是()。(单选题)

A. 当事人双方本着公平公正的原则协商解决

B. 双方协商不成,可以向有关政府管理部门投诉,由其负责进行调解

C. 双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理,合同中没有仲裁条款的可以另行达成仲裁协议

D. 合同中无仲裁条款,事后又无法达成仲裁协议的,可以向人民法院提起诉讼

试题答案:A

3、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满()年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。(单选题)

A. 1

B. 2

C. 5

D. 8

试题答案:B

4、根据委托人的要求及查证对象的土地产权状况,收集相应的资料。如对于出让土地产权查证,则需要收集()等。(多选题)

A. 建设用地批准书

B. 国有建设用地使用权出让合同

C. 出让宗地的红线图

D. 土地的征收资料

E. 出让土地的登记资料

试题答案:A,B,C,D

5、土地用途变更登记申请人为()。(多选题)

A. 受让人

B. 抵押人

C. 抵押权人

D. 国有土地使用权人

E. 集体土地使用权人

试题答案:D,E

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