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真题模拟

2024房地产经纪业务操作真题模拟04-02

发布时间: 2024-04-02 05:02:32 发布人:
2024房地产经纪业务操作真题模拟04-02

1、下列选项中,不属于房地产市场细分常用变量的是()。(单选题)

A. 地理变量

B. 收入变量

C. 交通变量

D. 年龄变量

试题答案:C

2、

社区环境影响着房地产产品的价格,()属于社区环境调研的内容。

(单选题)

A. 居民收入

B. 居民素质

C. 居民职业构成

D. 居民购买意向

试题答案:B

3、目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法,而商业常用()。(单选题)

A. 内部替代法

B. 目标利润法

C. 租金反算法

D. 成本法

试题答案:C

4、

下列属于存量房市场营销特点的是(  )。

(单选题)

A. 房地产开发商主导定价

B. 可以采用直销渠道,也可以采用代理渠道

C. 产权关系简单清晰

D. 销售对象坐落分散且为现房销售

试题答案:D

5、

抵押消费贷款的用途主要包括(    )。

(多选题)

A. 装修房屋

B. 购车

C. 购买设备

D. 留学

E. 购买大宗商品

试题答案:A,B,D,E

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