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土地权利理论与方法

2021土地权利理论与方法真题模拟06-09

发布时间: 2021-06-09 05:12:43 发布人:
2021土地权利理论与方法真题模拟06-09

1、无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度,还是从稳定担保关系的角度,都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额,在需要注意的事项中,不包括()。(单选题)

A. 被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的,除了其他法律另有规定,最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权

B. 这种优先受偿权优先于一般债权

C. 这种优先受偿权并不优先于其他担保物权

D. 被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的,除了其他法律另有规定,最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权

试题答案:C

2、根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国行政诉讼法)若干问题的意见》的规定,公民对人民政府有关土地、矿产、森林等资源所有权归属的处理决定不服,依法向人民法院起诉的,人民法院应当受理,故诉讼的类型是()。(单选题)

A. 民事诉讼

B. 刑事诉讼

C. 行政诉讼

D. 民政诉讼

试题答案:C

3、在城市土地国有化中,没收指的是()。(单选题)

A. 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为

B. 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为

C. 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

D. 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为

试题答案:C

4、在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》中均规定划拨土地使用权必须符合()等条件才能抵押。(多选题)

A. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

B. 土地使用者为公司、企业法人代表、其他经济组织和团体

C. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

D. 领有国有土地使用证

E. 依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金

试题答案:A,C,D,E

5、我国国有土地使用权因取得方式不同分为()。(多选题)

A. 出让国有土地使用权

B. 买卖国有土地使用权

C. 划拨国有土地使用权

D. 租赁国有土地使用权

E. 赠与国有土地使用权

试题答案:A,C,D

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