2021中级房地产经济历年真题06-11

1、 城市分为单中心城市和多中心城市，是按（　　）来划分的。 （单选题）

A. 城市地形地貌

B. 城市几何形状

C. 城市内部结构

D. 城市人口规模

试题答案：C

2、

下列房地产投资项目财务报表中，没有“还本付息”栏目的是（  ）。

（单选题）

A. 项目投资现金流量表

B. 项目资本金现金流量表

C. 投资各方现金流量表

D. 财务计划现金流量表

试题答案：A

3、 关于房地产开发项目竣工决算的说法，正确的（　　）。 （单选题）

A. 竣工决算包括房地产开发项目开发建设全过程的全部实际费用

B. 竣工决算仅包含各T程费和合同规定给施工承包单位的其他费用

C. 竣工决算是施工承包单位与房地产开发企业结算工程价款的凭据

D. 竣工决算是竣工结算的一重要组成部分。

试题答案：A

4、

房地产开发项目监理合同约定的内容中，属于房地产开发企业权利的有（  ）。

（多选题）

A. 为监理工作提供必要的外部条件

B. 对工程设计、施工单位的发包权

C. 为监理单位提供完整的工程资料

D. 对工程规模、设计标准的认定权

E. 对工程设计变更的审批权

试题答案：B,D,E

5、

下列房地产市场调研方法中，属于实地调研法的有（  ）。

（多选题）

A. 资料查询法

B. 小组访谈法

C. 现场踩盘法

D. 观察法

E. 实验法

试题答案：B,C,D,E