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建筑工程类 | 土地登记代理人

土地权利理论与方法

2021土地权利理论与方法真题模拟06-17

发布时间: 2021-06-17 05:13:45 发布人:
2021土地权利理论与方法真题模拟06-17

1、根据土地所有权的概念,不属于应掌握的基本要点是()。(单选题)

A. 权利的客体

B. 权利的主体

C. 权利的内容

D. 权利的性质

试题答案:C

2、土地确权工作中不可或缺的重要依据是事实依据,不包括()。(单选题)

A. 县级以上人民政府的批准文件、处理决定

B. 市级以上国土资源行政主管部门的调解书

C. 人民法院生效的判决、裁定和调解书

D. 当事人依法达成的协议

试题答案:B

3、土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下,有关土地权利受到侵犯而引起的()纠纷。(单选题)

A. 刑事

B. 行政

C. 民政

D. 民事

试题答案:D

4、对于解决纠纷,减少行政诉讼,防止人民内部矛盾激化发挥重要作用的是()。(单选题)

A. 协商

B. 调解

C. 诉讼

D. 私下谈判

试题答案:B

5、有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中,正确的有()。(多选题)

A. 相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利,不是一项独立的用益物权,其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张,应属所有权的范畴

B. 相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系,而且包括相邻建筑物等之间的关系,且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要

C. 相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设,是强加于相邻土地所有者的义务,属法定权利,在不给邻人造成损害的前提下,权利人可以对相邻不动产直接行使其权利

D. 相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果,存在有偿问题

E. 地役权则是基于需役地的某种特殊要求,而与供役地权利人协议取得

试题答案:A,B,C,E

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