初级房地产经济
[切换]1、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的()。(单选题)
A. 各类房屋及配套的设施设备
B. 各类房屋及配套的设施设备和相关场地
C. 单体建筑和建筑群
D. 各类房屋和相关场地
试题答案:B
2、具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为( )(单选题)
A. 生地
B. 毛地
C. 在建工程
D. 熟地
试题答案:D
3、房地产是指土地、建筑物及( )(单选题)
A. 构筑物
B. 房屋
C. 其他建筑物
D. 其他地上定着物
试题答案:D
4、下列关于契税计税依据的说法中,正确的有()。(多选题)
A. 房屋买卖,计税依据为市场平均价格
B. 国有土地使用权出让,计税依据为成交价格
C. 土地使用权赠与,计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D. 房屋赠与,计税依据为房屋重置价格
E. 房屋交换,计税依据为所交换房屋价格的差额
试题答案:B,C,E
5、甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区,土地面积5万平方米,双方商定建成房屋以后,甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成,拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米,四层的住宅楼建筑面积12万平方米,五层的3住宅楼建筑面积2000平方米,乙房地产公司所得住宅拟进行销售。 应列入小区开发项目公共配套设施费用的项目包括()(多选题)
A. 消防投放
B. 居委会用房
C. 商业设施
D. 小区道路
试题答案:A,B
2024初级房地产经济真题模拟04-17
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