2021房地产经纪综合能力真题模拟08-17

1、下列不动产登记中，既不领取不动产权力证书，也不领取不动产登记证明的登记类型是（）。（单选题）

A. 转移登记

B. 变更登记

C. 首次登记

D. 注销登记

试题答案：D

2、王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋出售给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。（单选题）

A. 注销登记

B. 变更登记

C. 转移登记

D. 异议登记

试题答案：C

3、对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以上的，按（）。（单选题）

A. 1%

B. 1.5%

C. 2%

D. 4%

试题答案：B

4、下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，内容不符合广告管理有关规定的有（）。（多选题）

A. 该房屋为名校学区房升值空间巨大

B. 预计该房屋每年可升值10%

C. 所售房屋套内建筑为100m²

D. 该房屋距离大型超市10分钟里程

E. 购买该房屋需一次性付款

试题答案：A,B,D

5、广义下的建筑物包括房屋和构筑物，下列选项中，属于构筑物的有（）。（多选题）

A. 学校

B. 写字楼

C. 道路

D. 超市

E. 烟囱

试题答案：C,E