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真题模拟

2021初级经济师《初级房地产经济》真题模拟02-17

发布时间: 2021-02-17 05:05:46 发布人:
2021初级经济师《初级房地产经济》真题模拟02-17

1、在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的()(单选题)

A. 30%~35%

B. 8%~12%

C. 3%~5%

D. 40%

试题答案:D

2、一物业公司打出的广告上宣扬:其为物业管理一级资质企业,专业于环境管理。根据环境管理的知识,回答下列问题:下面关于环境管理,表述正确的是()。(单选题)

A. 环境管理主要包括清洁卫生管理、绿化管理

B. 环境管理基本上包括清洁卫生管理、绿化管理、虫害防治管理三部分

C. 环境管理是指在物业管理区域内,房屋周围明确的征用、占用、租用地域进行清洁卫生管理和绿化管理

D. 环境管理即清洁卫生清洁管理

试题答案:B

3、下列房地产估价方法中,不属于三大基本方法的有( )。(多选题)

A. 市场法 

B. 基准地价修正法 

C. 成本法 

D. 假设开发法 

E. 收益法

试题答案:B,D

4、廉租住房租赁合同应明确包括( )。(多选题)

A. 房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况 

B. 廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况 

C. 租金及其支付方式 

D. 房屋用途和使用要求 

E. 政府给予保障的方式

试题答案:A,C,D

5、物业服务企业的资质管理实行分级审批制度,下列说法正确的是()。(多选题)

A. 国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理

B. 省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院主管部门的指导和监督

C. 直辖市人民政府房地产主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院主管部门的指导和监督

D. 直辖市人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院主管部门的指导和监督

E. 设区的市人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并直接接受国务院主管部门的指导和监督

试题答案:A,B,D

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