初级房地产经济
[切换]1、证明土地权利归属和内容的文件是( )。(单选题)
A. 土地登记簿
B. 土地权利证书
C. 土地登记证明
D. 土地使用权出让合同
试题答案:A
2、房地产状况修正中,实际估价中遇到最多的是()(单选题)
A. 区位状况修正
B. 城市规划管理条件修正
C. 实物状况修正
D. 土地使用权年限修正
试题答案:D
3、编制房地产广告预算的基本方法有( )。(多选题)
A. 目标任务法
B. 消费者需求法
C. 销售百分比法
D. 销售人员规模法
E. 竞争对等法
试题答案:A,C,E
4、物业服务企业通过协议或竞标,获得一个项目的物业管理权之后,要做好的基础性工作有()。(多选题)
A. 筹集物业管理费用和费用测定
B. ABCD组建物业管理员工队伍,做好岗位培训和继续教育工作
C. 制定物业管理各项规章制度
D. 对物业的接管验收
试题答案:A,B,C,D
5、用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正()。(多选题)
A. 交易情况
B. 交易日期
C. 区位状况
D. 权益状况
E. 实物状况
试题答案:A,B,C,D,E
2024初级房地产经济真题模拟04-18
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