202100169 房地产法真题模拟03-07

1、

按____的不同，可以将房地产估价分为土地使用权出让价格评估、房地产租赁价格评估、房地产分割合并评估等类别。( )

（单选题）

A. 估价方法

B. 估价日的

C. 估价内容

D. 估价程序

试题答案：B

2、

下列说法不止确的是 ( )

（单选题）

A. 房地产经纪机构建设业务记录制度并保存房地产经纪服务合同，保存期不少于3年

B. 房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行丌设的客户交易结算资会专用存款账户划转交易资金

C. 交易资金的划转应当经房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签宁和盖章

D. 房地产经纪机构代理销售商品房项目的，应当在销售县城明显位置明示商品房销售委托书

试题答案：C

3、

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划的编制及审批部门分别为 ( )

（单选题）

A. 城市人民政府，省、自治区人民政府

B. 城市人民政府，国务院

C. 省、自治区人民政府，国务院

D. 省、自治区人民政府，省、自治区人民政府

试题答案：B

4、

土地被征收的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为 ( )

（单选题）

A. 该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍

B. 该征地被征收前两年平均年产值的四至六倍

C. 该征地被征收前三年平均年产值的六至十倍

D. 该征地被征收前两年平均年产值的六至十倍

试题答案：A

5、

不得设定抵押的房地产包括 ( )

（多选题）

A. 权属有争议的

B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的

C. 列入文物保护的

D. 已依法公告列入拆迁范围的

E. 准备用于出卖的

试题答案：A,B,C,D