2021初级房地产经济真题模拟11-05

1、阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，由物业服务企业事先设立服务项目，并将服务内容与质量、收费标准公布的商业服务属于（）的范畴。（单选题）

A. 公共服务

B. 专项服务

C. 特约服务

D. 经营服务

试题答案：B

2、国有土地所有机得以在经济上实现的方式包括房地产开发企业支付的（）等。（单选题）

A. 公共配套投施费

B. 土地使用权出让金

C. 土地转让费

D. 征地拆迁补偿费

试题答案：B

3、下列关于登记簿的说法，正确的是（）。（多选题）

A. 国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地登记簿

B. 国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地归户卡

C. 国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地归户卡

D. 国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地权利证书

E. 对共有一宗土地的，应为两个以上土地权利人填写共同的土地权利证书

试题答案：B,D

4、房地产经济活动的参与者有（）。（多选题）

A. 房地产经纪人员

B. 房地产经纪机构

C. 委托人

D. 房地产经纪行业组织

E. 税务人员

试题答案：A,B,C,D

5、房地产中介服务行业包括（）行业。（多选题）

A. 房地产咨询

B. 物业管理

C. 房地产经纪

D. 房地产开发

E. 房地产交易

试题答案：A,C