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学历语言类 | 自考本科

00169 房地产法

202100169 房地产法真题模拟11-25

发布时间: 2021-11-25 07:23:38 发布人:
202100169 房地产法真题模拟11-25

1、

下列关于总登记和初始登记的说法错误的是 ( )

(单选题)

A. 总登记和初始登记都是不动产登记的开端

B. 总登记是一种全面登记,不局限于初始登记

C. 总登记往往不收取费用

D. 在程序上,总登记和初始登记都应当进行通知和公告

试题答案:D

2、

利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物总面积____以上的业主且占总人数____以上业主同意。 ( )

(单选题)

A. 1/2 1/2

B. 2/3 2/3

C. 1/2 2/3

D. 2/3 l/2

试题答案:B

3、

下列哪个选项不属于法定的房地产估价机构的禁止行为? ( )

(单选题)

A. 出借资质证书

B. 违反房地产估价规范和标准

C. 出具有遗漏的估价报告

D. 超越资质等级业务范围承接房地产估价业务

试题答案:C

4、

甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的( )

(单选题)

A. 买卖合同有效,房屋所有权未转移

B. 买卖合同无效,房屋所有权已转移

C. 买卖合同有效,房屋所有权已转移

D. 买卖合同无效,房屋所有权未转移

试题答案:B

5、

下列属于免征耕地占用税情形的有 ( )

(多选题)

A. 军事设施占用耕地

B. 幼儿园占用耕地

C. 养老院占用耕地

D. 学校内经营性场所占用耕地

E. 医院内职工住房占用耕地

试题答案:A,B,C