1、
下列关于总登记和初始登记的说法错误的是 ( )
(单选题)A. 总登记和初始登记都是不动产登记的开端
B. 总登记是一种全面登记,不局限于初始登记
C. 总登记往往不收取费用
D. 在程序上,总登记和初始登记都应当进行通知和公告
试题答案:D
2、
利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物总面积____以上的业主且占总人数____以上业主同意。 ( )
(单选题)A. 1/2 1/2
B. 2/3 2/3
C. 1/2 2/3
D. 2/3 l/2
试题答案:B
3、
下列哪个选项不属于法定的房地产估价机构的禁止行为? ( )
(单选题)A. 出借资质证书
B. 违反房地产估价规范和标准
C. 出具有遗漏的估价报告
D. 超越资质等级业务范围承接房地产估价业务
试题答案:C
4、
甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的( )
(单选题)A. 买卖合同有效,房屋所有权未转移
B. 买卖合同无效,房屋所有权已转移
C. 买卖合同有效,房屋所有权已转移
D. 买卖合同无效,房屋所有权未转移
试题答案:B
5、
下列属于免征耕地占用税情形的有 ( )
(多选题)A. 军事设施占用耕地
B. 幼儿园占用耕地
C. 养老院占用耕地
D. 学校内经营性场所占用耕地
E. 医院内职工住房占用耕地
试题答案:A,B,C
202400169 房地产法真题模拟03-29
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