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金融财会类 | 初级经济师

真题模拟

2021初级房地产经济真题模拟11-30

发布时间: 2021-11-30 05:12:07 发布人:
2021初级房地产经济真题模拟11-30

1、国土资源行政主管部门应对受理的土地登记申请之日起( )日内,办结土地登记审查手续。(单选题)

A. 5

B. 10

C. 20

D. 30

试题答案:C

2、为居民创造一个卫生、安静的居住环境,是居住区规划设计的( )要求。(单选题)

A. 环境 

B. 使用 

C. 经济 

D. 美观

试题答案:A

3、为减少商场物业开业一年后的换租率,在招商中要坚持()的原则。(单选题)

A. 按市场定位物色品牌对象的原则

B. 主力店先行的原则

C. 按盈利模式招商的原则

D. 按业态业种规划的原则

试题答案:D

4、某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。 评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。(多选题)

A. 市场法

B. 成本法

C. 收益法

D. 假设开发法 

试题答案:A,B,C

5、关于经济适用房的优惠政策,下列说法正确的有()。(多选题)

A. 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担

B. 经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

C. 经济适用住房的销售实行明码标价,销售价格的确定以保本微利为原则,不得高于基准价格及上浮幅度

D. 房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

E. 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

试题答案:A,B,C,E

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