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金融财会类 | 中级经济师

历年真题

2022中级房地产经济历年真题01-15

发布时间: 2022-01-15 07:34:09 发布人:
2022中级房地产经济历年真题01-15

1、 某市位于北纬39°5’,东经116°23',反映的是该市的(  ) (单选题)

A. 自然地理区位

B. 经济地理区位

C. 交通地理区位

D. 天文区位

试题答案:D

2、

在房地产估价的假设开发法中,待开发房地产价值等于(  )减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费,开发利润、取得待开发房地产的税费。

(单选题)

A. 开发完成后的房地产价值

B. 可比实例的成交价格

C. 潜在毛租金收入

D. 房地产重新购建价格

试题答案:A

3、

房地产开发项目质量目标的管理内容有(  )。

(多选题)

A. 规划与勘察设计质量

B. 现场监理人员素质

C. 材料与设备质量

D. 施工与环境质量

E. 施工进度表编制质量

试题答案:A,C,D

4、

经(  )业主同意,该住宅小区业主大会可做出重新选聘物业服务企业的决定。

(不定项题)

A. 153户甲户型和49户乙户型

B. 157户甲户型和45户乙户型

C. 105户甲户型和94户乙户型

D. 150户甲户型和35户乙户型

试题答案:A

5、

李某若想减少月还款额,其可采取的办法是(  )。

(不定项题)

A. 减少贷款额

B. 延长贷款期限

C. 减少首付款

D. 降低贷款利率

试题答案:A,B

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