2022中级个人贷款真题模拟01-17

1、

下列关于个人商用房贷款要素表述正确的是（  ）。

A. 个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍

B. 所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55%

C. 所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%

D. 个人商用房贷款期限最长不超过10年

试题答案：D

2、以下关于“直客式”个人贷款营销模式的表述错误的是（）。（单选题）

A. 可以让客户摆脱房地产商指定贷款银行的限制

B. 银行客户经理要按照“了解你的客户，做熟悉客户”的原则，直接营销客户

C. 有利于银行全面了解客户的需求

D. 它的缺点在于客户在买房时不能享受一次性付款的优惠

试题答案：D

3、在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项日审查时，无需审查的是（）。（单选题）

A. 开发商竞争对手的资信情况

B. 开发商的税务登记证明

C. 项目开发的合法性

D. 对项目的实地考察

试题答案：A

4、对客户进行行为评分时，所依据的关键信息不包括（）。（单选题）

A. 还款与拖欠行为

B. 账户使用记录

C. 额度信息

D. 客户关系信息

试题答案：D

5、

个人经营贷款发放后，贷款人要按照（　　）的原则要求进行贷后检查。

A. 主动

B. 动态

C. 持续

D. 静态

E. 被动

试题答案：A,B,C