2022中级房地产经济历年真题01-19

1、 国有建设用地使用权出让方式中，既具有协议出让方式的优点，又可最大限度避免协议出让方式不足的是（　　） （单选题）

A. 招标

B. 拍卖

C. 挂牌

D. 租赁

试题答案：C

2、

在商品住宅开发建设过程中，具有独立的设计文件，能够独立施工，但不能独立发挥居住功能的住宅工程项目是（  ）。

（单选题）

A. 单项工程

B. 单位工程

C. 分项工程

D. 分部工程

试题答案：B

3、

城市化进入平稳发展时期，相应的房地产发展情形有（  ）。

（多选题）

A. 房地产开发向郊区扩展

B. 房地产交易以新房为主

C. 房地产交易以二手房为主

D. 房地产市场以买方市场为主

E. 房地产业进入高速发展阶段

试题答案：A,C,D

4、 关于城市空间结构理论的说法,错误的有() （多选题）

A. 多核心理论的假设前提是城区内土池是均质的

B. 同心园用地结构中第一环带是中心商务区

C. 城市空间结构的重构和演变影响区位格局变化和时序选择

D. 商业区位的空间取向要综合考虑商品生产者和消费者等多元因素

E. 扇形理论强调城市土地利用过程中并非只形成一个商业中心

试题答案：A,E

5、

该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项为（  ）。

（不定项题）

A. 招标备案

B. 开标备案

C. 评标备案

D. 中标备案

试题答案：A,D