中级房地产经济
[切换]1、 房地产开发项目工程竣工扫尾阶段,竣工验收计划的编织者是( )。 (单选题)
A. 施工承包单位
B. 工程监理单位
C. 房地产开发企业
D. 政府质量监督管理部门
试题答案:C
2、
房地产市场调研问卷的设计应围绕主题有针对性地提问,尽量减少可有可无的提问,体现了问卷设计的( )原则。
(单选题)A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 程序性
试题答案:A
3、
{TSE}某房地产开放企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙.丙三家经纪机构代为销售
每家经纪机构均可售全部房,同时委托甲经纪机构进行营销策划,代理合同约定,各特售单位的基准价由房地产开发企业确定,经机构可以在高作价的3%范围内自主定价销售,甲经纪机构在营销策划方案中提出的部分促销活动如下:开盘前
举办一场明星演会:聘在校大学生发放项目宣传资料:以“生活与环保”为主
题组织报告会:前20名购店者赠这全套家具。乙经纪机构急于打开销售局面
在未征得房地产开发企业同意的情况下,承诺将一套基准价为10000元/年方米的住宅按9500元/平方米的价格授予购居人
{TS}该情售代表的形式为()
(不定项题)
A. 公开代
B. 联合代理
C. 共同代理
D. 转代理
试题答案:A
4、
按假设开发法计算,该写字楼在建工程后续开发的必要支出包括( )。
A. 土地取得成本
B. 续建成本
C. 销售税费
D. 取得该在建工程的税费
试题答案:B,C,D
5、
根据下面材料,回答{TSE}题:
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认该家庭为首次购房,并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%,贷款期限为10年贷款年利率为6%,按月等额偿还的个人住房抵押贷款,其余购房款为该家庭的自付款,该家庭在按月等额还款5年后,于第6年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。
{TS}该家庭在贷款期限前5年抵押贷款的月还款额为( )元。
(不定项题)
A. 6217.15
B. 8357.29
C. 8490.53
D. 8881.62
试题答案:A
2024中级房地产经济历年真题03-28
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