202200158 资产评估历年真题01-20

1、

土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地,其划分的依据是

（单选题）

A. 所有权归属

B. 社会经济用途

C. 开发程度与开发趋势

D. 利用程度

试题答案：C

2、

甲企业拟许可乙企业使用其商标,评估人员运用收益法对该商标使用权的价值进行评估时,预测其未来收益的范围应为

（单选题）

A. 甲企业与乙企业使用该商标的全部产品带来的收益

B. 乙企业的产品、服务及投资收益

C. 甲企业使用被评估商标的产品带来的收益

D. 乙企业使用被许可商标的产品带来的收益

试题答案：D

3、

被评估设备与重置设备在产出方面功能相同，但是人工成本耗费更多，平均每年要多雇佣2名工人，每名工人的月工资水平为2000元。被评估设备尚可使用年限为10年，其所在企业的所得税税率为25％，折现率为l0％，则该设备的功能性贬值最接近于

（单选题）

A. 221200元

B. 294960元

C. 360000元

D. 480000元

试题答案：A

4、

市盈率乘数法主要适用于

（单选题）

A. 不动产评估活动

B. 无形资产评估

C. 机器设备评估

D. 企业价值评估

试题答案：D

5、

资产评估业务约定书中可以不包含

（单选题）

A. 资产评估方法

B. 资产评估目的

C. 资产评估基准日

D. 资产评估收费

试题答案：A