移动端

  • 题王微信公众号

    题王微信公众号

    微信搜“题王网”真题密题、最新资讯、考试攻略、轻松拿下考试

金融财会类 | 中级经济师

历年真题

2022中级房地产经济历年真题01-21

发布时间: 2022-01-21 06:05:43 发布人:
2022中级房地产经济历年真题01-21

1、

对一套住宅位置的完整描述应包括该房地产的(  )等。

(多选题)

A. 坐落

B. 方位

C. 面积

D. 朝向

E. 楼层

试题答案:A,B,D,E

2、

房地产开发企业商品房项目定价的目标有(  )。

(多选题)

A. 加快建设进度

B. 维持企业经营

C. 获取合理利润

D. 降低开发成本

E. 提高市场竞争力

试题答案:B,C,E

3、 影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有(    )。 (多选题)

A. 租金水平

B. 空置率

C. 使用寿命

D. 收益年限

E. 维修费用

试题答案:A,B,E

4、 按假设开发法计算时,该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括(  ) (不定项题)

A. 土地取得成本    

B. 续建成本

C. 销售税费    

D. 取得该在建工程的税费

试题答案:B,C,D

5、 {TSE}某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米,非住宅总建面积2万平方米,2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米(其中非位宅建面积1万平方米),交存住宅专项维修资金1500万元,前期物业服务企业已进驻提供物业管理报务。2016年12月5日,合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏,发生维修费用5万元,2017年1月30日该小区全部销售完毕,并选聘了新的物业服务企业;2017年6月,小区主供水设施全部需更换,更换费用为12万元。
{TS}截至2015年3月31日已交存住宅专修维修资金的单位和个人为( ) (不定项题)

A. 已入住的住宅业主

B. 已入住的非住宅业主

C. 物业建设单位

D. 非住宅使用人

试题答案:A,B

扫码关注不迷路

  • 题王微信公众号

    微信搜“题王网”真题密题、最新资讯、考试攻略、轻松拿下考试