2022中级个人贷款历年真题01-28

1、

下列属于政策性个人贷款的是（  ）。

（单选题）

A. 个人住房组合贷款

B. 商业性个人住房贷款

C. 自营性个人住房贷款

D. 委托性住房公积金贷款

试题答案：D

2、

某客户向贷款银行申请了一笔住房贷款，贷款额度为36万元，贷款期限为3年，还款采用等额本金还款法，月利率为0.625%，已还贷款本金20万元，则下月该客户需要还款（  ）元。

（单选题）

A. 11000

B. 10100

C. 12000

D. 10000

试题答案：A

3、

下列关于房产税的说法，错误的是（  ）。

（单选题）

A. 房产税由产权所有人缴纳

B. 依照房产余值计算缴纳，税率为1.5%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为15%

C. 房产税采用从价计税。计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

D. 产权出典的，由承典人缴纳

试题答案：B

4、

商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款，下列表述正确的有（  ）。

（多选题）

A. 可在合同签订前办理公证

B. 可在合同书中使用区别于其他条款内容的字体使之明显地标示

C. 无论采用何种提示方式，均需易于借款人（担保人）充分理解格式条款

D. 可安排律师对合同进行讲解

E. 可在合同书正式条款的前面设置“敬请注意”内容

试题答案：A,B,C,D,E

5、

商业银行准入合作楼盘项目并开展按揭合作后，应做好后续管理具体包括（  ）。

（多选题）

A. 借款人的入住情况及对住房的使用情况等

B. 及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程

C. 及时了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证

D. 抵押登记办妥后借款人后续金融服务需求情况

E. 及时了解开发商其他开发计划，做好业务营销和储备

试题答案：A,B,C