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金融财会类 | 中级经济师

历年真题

2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题11-03

发布时间: 2020-11-03 05:46:10 发布人:
2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题11-03

1、

按搜集信息方式的不同,房地产市场调研的类型可分为(  )。

(单选题)

A. 定期调研和经常性调研

B. 宏观市场调研和微观市场调研

C. 委托调研和自行调研

D. 文案调研和实地调研

试题答案:D

2、 前期物业服务合同的主体是() (单选题)

A. 物业建设单位物业服务企业

B. 业主大会和物业服务企业

C. 业主大会和物业建设单位

D. 物业建设单位、物业服务企业和业主大会

试题答案:A

3、

下列房地产开发项目工程建设工作中,应首先进行的工作是(  )。

(单选题)

A. 工程设计

B. 工程勘察

C. 工程施工

D. 工程验收

试题答案:B

4、 相对于房地产间接销售渠道而言,房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是( ) (单选题)

A. 有利于发挥营销专业优势

B. 开发企业对销售过程的可控性高

C. 市场客户资源更广泛

D. 能有效加快销售进度

试题答案:B

5、 房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时,该收益率由(  )组合而成。 (多选题)

A. 安全收益率

B. 边际收益率

C. 风险报酬率

D. 资产负债率

E. 通货膨胀率

试题答案:A,C,E

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