2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题11-14

1、 对一个具体的房地产项目进行前期策划时,应把该项目置于企业的总体发展和
区域市场体系中进行分析。这遵循的是前期策划的()原则 （单选题）

A. 约束性

B. 差异性

C. 系统性

D. 预测饪

试题答案：C

2、

作为市场营销观念的补充和完善，社会营销观念的特点是（  ）。

A. 企业开发经营产品应把社会和公众利益放在首位

B. 企业应将消费者视为“社会人”来开发经营产品

C. 企业开发经营产品应重视社会普遍利益而不是特定消费群体的需求

D. 企业开发经营产品不仅要满足消费者需求，还应保证公众利益不受损失

试题答案：D

3、 下列房地产凭证中,属于房地产证券的有() （多选题）

A. 房地产上市公司股票

B. 房地产他项权利证明

C. 商品房预售许可证

D. 房地产企业债券

E. 地方政府土地储备专项债券

试题答案：A,D

4、 房地产开发项目管理的进度目标包括() （多选题）

A. 开发项目达到交付使用条件的总时间目标

B. 开发项目不同建设阶段的时间目标

C. 开发项目进度影响因素的种类与分析

D. 开发项目进度计划的分析与调整

E. 开发项目各组成部分的实际施工时间

试题答案：A,B

5、 按照建设用地服务的产业类型划分,建设用地的类型有()。 （多选题）

A. 集体建设用地

B. 农业建设用地

C. 民用建设用地

D. 非农业建设用地

E. 军事建设用地

试题答案：B,D