2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题11-22

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1、

项目名称、开发建设单位,项目的地理位置,项目周围的主要建筑物等属于房地产开发投资项目可行性研究报告的(  )部分。

(单选题)

A. 项目总说明

B. 项目概况

C. 开发项目用地现状调查

D. 资源供给条件分析

试题答案:B

2、 关于中心地理论相关概念的说法,正确的是(  ) (单选题)

A. 中心地足指向周围地域的居民提供各种商品和服务的商场

B. 中心地只能是指由中心商场提供的高档商品和高级服务

C. 需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低够买力和服务水平

D. 商品销售范围足指中心地提供商品和服务的最小销售距离和最近服务半径。

试题答案:C

3、

建筑物的重新购建价格可以采用(   )和求取。

(多选题)

A. 分部分项法

B. 单位比较法

C. 工料测量法

D. 指数调整法

E. 扩大生产指数法

试题答案:A,B,C,D

4、 根据下面材料,回答{TSE}题:
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2. 5,已正常开发建设16十月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22十月,相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。
{TS}该商品住宅在建工程的后续建设期为(  )十月。 (不定项题)

A. 6    

B. 8

C. 16

D. 22

试题答案:A

5、

若李某首付款为40万元,余款采用贷款,并按月等额本息还款,则李某的月还款额最少为(  )元。

(不定项题)

A. 1 135.48

B. 4 046.44

C. 5 181.92

D. 6 317.60

试题答案:D

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