2021中级经济师《中级房地产经济》历年真题01-16

1、 关于房地产开发项目竣工决算的说法，正确的（　　）。 （单选题）

A. 竣工决算包括房地产开发项目开发建设全过程的全部实际费用

B. 竣工决算仅包含各T程费和合同规定给施工承包单位的其他费用

C. 竣工决算是施工承包单位与房地产开发企业结算工程价款的凭据

D. 竣工决算是竣工结算的一重要组成部分。

试题答案：A

2、

要发挥人员促销的优势，首先要选择好人员队伍，同时也要做好人员促销管理工作。以下属于人员促销管理工作的有（  ）。

（多选题）

A. 销售队伍设计

B. 人员招聘

C. 业绩评价

D. 人员培训

E. 寻找目标客户

试题答案：A,B,C,D

3、

该房地产开发企业至少应向（  ）家以上物业服务企业发出投标邀请。

（不定项题）

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

试题答案：B

4、

下列影响投资效果的行为中，能够提高项目预期投资收益率的为（  ）。

（不定项题）

A. 提高年平均税前利润

B. 减少年平均利息支出

C. 提高年平均营业额

D. 提高权益资本比例

试题答案：A

5、 关于李某购买该套住房贷款金额的说法，正确的为（　　） （不定项题）

A. 最多可贷款70万元

B. 至少应贷款30万元

C. 住房公积金贷款最多50万元

D. 商业性贷款最少20万元

试题答案：A,C