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金融财会类 | 中级经济师

历年真题

2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题10-11

发布时间: 2020-10-11 05:49:14 发布人:
2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题10-11

1、 房地产的抵押价值和抵押净值评估,除应遵循房地产市场价值评估的原则外,还应遵循(  )原则。 (单选题)

A. 独立、客观、公正

B. 价值时点

C. 替代

D. 谨慎

试题答案:D

2、 房地产开发企业将其开发的商品房委托一家经纪机构代理销售,在销售代理合 同期内自己也销售,但自己售出的商品房要向经纪机构支付代理费用。这种代理方 式属于() (单选题)

A. 联合代理

B. 独家代理

C. 独家销售权代理

D. 平行销售代理

试题答案:C

3、 把房地产市场分为一线、二线、三线等城市房地产市场,是对房地产投资(  )的一种认识。 (单选题)

A. 变现复杂性

B. 价值附加性

C. 预期不确定性

D. 区域差异性

试题答案:D

4、 对住宅小区山入口规划设计应满足(    )等基本功能的要求。 (多选题)

A. 交流场所功能

B. 交通功能

C. 文化象征功能

D. 防御功能

E. 标志功能

试题答案:B,D,E

5、 物业管理招投标的原则有(  )原则。 (多选题)

A. 公开

B. 低价者中标

C. 公平

D. 诚实信用

E. 公正

试题答案:A,C,D,E

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