2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题10-14

1、 房地产开发项目建设工程竣工验收的组织者是（  ）。 （单选题）

A. 工程监理单位

B. 房地产开发企业

C. 政府质量监督管理部门

D. 工程施工单位

试题答案：B

2、 关于业主委员会菱员任职期间的说法,正确的是（） （单选题）

A. 每届任期不超过4年,可连选连任

B. 每届任期不超过5年,可连选连任

C. 每届任期不超过4年,最多连任两届

D. 每届任期不超过5年,最多连任两届

试题答案：B

3、 下列房地产开发项目有关合同中，属于房地产开发项目建设单位涉及的合同有（  ）。 （多选题）

A. 设计合同

B. 采购合同

C. 监理合同D分包合同

D. 劳务合同

试题答案：A,B,C

4、 以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有（  ）。 （多选题）

A. 成本导向定价法

B. 竞争导向定价法

C. 需求导向定价法

D. 比较定价法

E. 目标利润定价法

试题答案：B,C,D

5、 把房地产投资项目作为一个独立的经济系统时,其现金流量包括()。 （多选题）

A. 应收款

B. 现金流出

C. 应付款

D. 现金流入

E. 净现金流量

试题答案：B,D