2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题10-19

1、 房地产开发经营观念中推销观念的特点是（  ）。 （单选题）

A. 以量取胜

B. 以促销取胜

C. 以质取胜

D. 以特色取胜

试题答案：B

2、 房地产广告预算中，比重最大的费用一般是（  ）。 （单选题）

A. 广告调查费用

B. 广告制作费用

C. 广告媒体费用

D. 广告策划费用

试题答案：C

3、 把房地产市场分为一线、二线、三线等城市房地产市场，是对房地产投资（  ）的一种认识。 （单选题）

A. 变现复杂性

B. 价值附加性

C. 预期不确定性

D. 区域差异性

试题答案：D

4、 房地产开发项目的开发费用包括（  ）。 （多选题）

A. 管理费用

B. 材料费用

C. 销售费用

D. 财务费用

E. 人工费用

试题答案：A,C,D

5、 下列影响投资效果的行为中，能够提高项目预期投资收益率的为（  ）。 （不定项题）

A. 提高年平均税前利润

B. 减少年平均利息支出

C. 提高年平均营业额

D. 提高权益资本比例

试题答案：A