2020中级经济师《中级房地产经济》真题模拟10-17

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1、根据国家规定,对空置( )年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。(单选题)

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

试题答案:C

2、关于房地产开发项目质量验收的说法,错误的是()。(单选题)

A. 开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定

B. 检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收

C. 分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收

D. 分项工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责任人进行验收

试题答案:D

3、以房屋作为标的物的险种是一种( )。(单选题)

A. 信用保险

B. 价值保险

C. 实物保险

D. 财产保险

试题答案:D

4、关于国有建设用地租赁的说法,错误的是()。(单选题)

A. 国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让

B. 国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地

C. 国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年

D. 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式

试题答案:A

5、某住宅小区共有1400个业主,其中800个业主的住宅为小户型,总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等;600个业主的住宅为大户型,总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定,不再续聘原物业管理公司,而选聘新的物业管理公司。 根据上述资料,回答下列问题: 新选聘的物业管理公司,其专职管理和技术人员至少要有()人。(单选题)

A. 50 

B. 30 

C. 20 

D. 10

试题答案:D