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单选题

有关合同类型的使用范围,下列理解正确的是()

发布日期:2020-04-13

有关合同类型的使用范围,下列理解正确的是()
A

单价合同适用于工程量不大且能精确计算,工期较短,技术不太复杂,风险不大的项目

B

总价合同的使用范围比较宽,其风险可以得到合理的分摊

C

成本加酬金合同的缺点是发包人对工程总造价不易控制,承包人也不注意降低项目成本

D

根据承包主体不同,建设工程施工合同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种

试题解析

单价合同

单价合同是亦称“单价不变合同”。由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算,即量变价不变合同。单价合同表式中,通常包括有单价一览表,发包单位只在表中列出分项工程名目,一般不列其工程量。投标人在填报时,逐项报出单价;有时招标人已在单价一览表上填有单价,则要求投标人相应填报逐项单价增减的百分比。单价合同形式被国际承包市场广为采用。其中投标人只承担单价方面的风险,与同行开展竞争。一旦中标签约,中标人按单价承包。但如完成的实际工程量与合同中的设计工程量(如有时)出入较大而导致合同单价不合理时,则承包人可根据合同有关规定的条款,向建设单位(业主)要求调整单价。因此,在签约时,应当规定一个工程量增减的幅度而允许调整单价的范围,并作为合同条文确定下来,以共同遵守。

中文名
单价合同
定义
投标时确定各工程费用的合同类型
特点
单价优先
好处
节约成本,提高利润
外文名
unit price contract
分类
固定、可调单价合同等
注意的问题
双方对实际工程量计量的确认等

工程量

工程量即工程的实物数量,是以物理计量单位或自然计量单位所表示各个分项或子分项工程和构配件的数量。工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。经济管理、工程造价控制是项目基本建设的核心任务,正确、快速的计算工程量是这一核心任务的首要工作,工程量计算是编制工程预算的基础工作,具有工作量较大、繁琐、费时、细致等特点,约占编制整份工程预算工作量的50~70%,而且其精确度和快慢程度将直接影响预算的质量与速度。改进工程量计算方法,对于提高概预算质量,加速概预算速度,减轻概预算人员的工作量,增强审核、审定透明度都具有十分重要的意义。

中文名
工程量
表示单位
物理计量单位或自然计量单位
全称
工程的实物数量
直接影响
工程造价

精确

精确,拼音jīng què,极准确;非常正确;精密而准确。出隋江总《摄山栖霞寺碑》:“ 慧振法师志业该练,心力精确。”

中文名
精确
词性
形容词
外文名
accurate
拼音
jīng què

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