偷工减料引起的产品事故属于心理风险因素。()
“中国女人的丑好像是上帝在造人时候的一种偷工减料,而西方女人的丑是上帝造人时候的恶作剧”。这句名言是谁说的?()
承包某楼盘施工的甲公司在施工中偷工减料,降低了工程质量标准,结果造成3人死亡的安全事故,对甲公司的行为应当()。
随城市住宅业的快速发展,建筑材料十分紧缺。有的施工单位为了降低施工成本,获得最大利润,往往在施工过程中以次充好,偷工减料,致使不少工程埋下了严重的质量隐患。你认为解决上述问题最有效的办法是()
某建筑工程队在施工时偷工减料导致建筑物塌陷,则造成损失事故发生的风险因素是()。
下列哪种情况属于偷工减料?()
对擅自违反质量标准施工、偷工减料,工程造成永久缺陷或重大质量隐患,或受到顾客(业主、监理)书面批评给局信誉造成严重影响的项目,局将对所属单位项目处以()元以下处罚。
建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的()
某工程项目未经竣工验收,发包人擅自使用后楼板裂缝,经鉴定是由于承包人偷工减料造成的。关于此项目质量责任的说法,正确的有()。
案例三 某商务大厦由A公司所建设,其物业管理工作由B物业服务企业负责。由于B是以低价中标,因而财务压力很大,在实际管理运作中经常偷工减料,对管理成本进行非正常压缩,造成客户大量投诉,大厦形象受到影响。随即A公司决定提前一年终止委托合同,自己组建机构接管。项目交接时双方分别就项目现状进行了逐项检查和记录,在检查到空调机组时,因正值冬季,环境温度无法达到开机条件,A物业服务企业的接收人员在粗略看过机房后,便在“一切正常”的字样下签了名。夏季即将来临,在进行空调运行准备过程中发现,前物业服务企业对机组的维护保养工作做得很差,竟然在过去的一年里从未给机组加过油,有的机头已不能启动,需要更换部分零件。B物业服务企业要求A公司支付双方约定的提前终止委托管理的补偿费用,而A公司则认为B物业服务企业在受委托期间未能正常履行其管理职责,造成设备受损,补偿费用要扣除相当部分。这时B物业服务企业拿着有A公司工作人员“一切正常”签字的交接验收记录,向A公司提出了法律交涉。
【问题】
1.上述情况属于物业承接查验的哪种类型?并说明物业承接查验两种类型的区别。
2.该类物业承接查验应做好哪些准备工作?
3.A公司在这场移交工作中存在什么问题?
4.试述该类物业承接查验的程序和内容。