最低销售量与可供销售数量之间的差距越大,最低出租率的值越高,说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。( )
较为理想的年平均客房出租率应在()%。
某饭店当日接待如下:可租用房180间,客房出租率为70%,接待客人189人。则该饭店当日双人住房率为( )。[2005年真题]
某饭店有客房数120间,预测年平均出租率为65%;每间客房每天一次性消耗客用品的配备数量为2套。则该饭店一次性消耗客用品定额数应是()。
出租房源的需求量或新增供应量的变化都会对原有物业的出租率产生直接影响。
当出租率低于100%时,客房的出租成本要()理论成本。
当连锁店平均出租率第一次达到100%时,继续发放DM广告单片的目的在于()。
收益管理根据酒店的历史销售资料,通过科学的预测,将平均房价和客房出租率两项指标联系在一起,找到两者的最佳结合点。
酒店在长时间保持了一定的出租率,及一定的客源流失时,酒店应该提价,以达到收入的最大化。
在旅游旺季,各饭店客房出租率均较高,为了保证经济效益,一般饭店都实行超额预订。一天,某酒店的大堂副理与前台接待员密切配合,已将大部分客人安排妥当,只有一间房号为2305的客房,显示为预离房。2305房的客人直至18点才来前台办理延住手续,而此时,2305房间的预抵客人李先生已经到达(大堂副理已在下午多次打电话联系2305房间预离客人,但未找到)。 大堂副理试图向刚刚到达的李先生解释酒店超额预订,并保证将他安排在其他饭店,一旦有房间,再将其接回,但客人态度坚决,称这是你们饭店的问题,与我无关,我哪也不去。鉴于客人态度十分坚决,而且多次表示哪怕房间小一点也没关系,他就是不想到其他饭店,在值班经理的允许下,大堂副理将客人安置到了值班经理用房,客人对此表示满意。酒店为何要实行超额预订?