根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额,其中当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款。
房地产项目敏感性分析步骤主要包括()。
转让预售房地产项目的,受让方享有什么权利和应承担什么义务?
房地产项目经济评价方法中的主要评价指标有哪些?
根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),房地产老项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目;《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
对一个房地产项目进行风险分析的过程,可以分为风险辨析、风险估计、风险评价三个阶段。( )
未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合( )条件。
未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合()条件。
根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号)规定,一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的,应()。
房地产项目必须四证齐全才能发放贷款,“四证”指()