2011年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2011年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()
2012年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有()。
某甲将一套房屋出租给某乙,租期为3年,在租期届满前,某甲又将该房屋与某丙签订了买卖合同。下列表述正确的是()。
房地产抵押权设立后,抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权,也可以将已设定抵押权的房屋出租。
2002年6月,天津某区居民王某经朋友赵某介绍,与李某达成房屋租赁合同。合同约定,王某将其面积为60平方米的临街房屋出租给李某开办游戏厅,月租金2000元,开办游戏左的一切责任由某承担,与王某无关,李某先支付2个月的租金,以后按月付租。合同签订后,李某支付了7、8月的租金,但以后未再支付。同年12月,李某开办的游戏厅因涉嫌赌博活动被公安机关查封。后王某多次催要9月到12月的租金,李某皆置之不理,2003年3月,王某向法院提起民事诉讼。 注:经法院审理查明,王某在签订合同前,已明知李某租用房屋是开办游戏厅赌博用,王某为了避免自己承担责任,于是在合同中约定开办游戏厅的一切责任由李某承担。李某与王某的租赁合同是否有效?为什么?
甲把房屋出租给乙,约定租期5年。半年后,甲未通知乙,将该房屋以150万元的价格出卖知情的养子丙,并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此,下列表述正确的是()。
2002年6月,天津某区居民王某经朋友赵某介绍,与李某达成房屋租赁合同。合同约定,王某将其面积为60平方米的临街房屋出租给李某开办游戏厅,月租金2000元,开办游戏左的一切责任由某承担,与王某无关,李某先支付2个月的租金,以后按月付租。合同签订后,李某支付了7、8月的租金,但以后未再支付。同年12月,李某开办的游戏厅因涉嫌赌博活动被公安机关查封。后王某多次催要9月到12月的租金,李某皆置之不理,2003年3月,王某向法院提起民事诉讼。 注:经法院审理查明,王某在签订合同前,已明知李某租用房屋是开办游戏厅赌博用,王某为了避免自己承担责任,于是在合同中约定开办游戏厅的一切责任由李某承担。李某、王某的行为是否违反行政法律,二人各自的行为性质是什么?
居住房屋的出租人应当履行督促、配合居住使用人按照国家和本市的有关规定,及时办理居住登记的义务。
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。
某工业企业为居民企业,假定2014年经营情况如下: (1)产品销售收入1000万元,房屋出租收入10万元,国债利息收入26万元,接受捐赠所得420万元; (2)取得房屋转让收入1000万元,相关的转让成本及费用等480万元; (3)产品销售成本670.2万元,房屋出租成本6万元; (4)发生管理费用200万元,其中,管理费用中有当期列支的业务招待费50万元; (5)发生销售费用240万元,其中,广告和业务宣传费80万元; (6)发生财务费用44.8万元,其中有一年期银行贷款200万元,全部用于在建工程的建设,一年内支付此笔利息8万元; (7)营业税金及附加75万元,实际缴纳的增值税30万元; (8)营业外支出额125万元,其中:向工商银行贷款到期无力偿还,被银行加收罚息3万元;税款滞纳金1万元;环保部门罚款1万元;公益性捐款120万元; (9)上年超过税前扣除标准的广告和业务宣传费有40万元。 要求:根据上述资料和税法有关规定,假定不考虑摊销费用的扣除,回答下列问题。 计算企业2014年应当缴纳的所得税额为()万元。