计算题: 某家庭拟购买一套新房,并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元,资本化率为9.6%,假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望实现以租养房,即每月的抵押贷款还款额不超过原有住房的租金收入。购买新房的最低首付款为房价的30%,余款申请年利率为6%的住房抵押贷款,按月等额还款,最长贷款年限为20年。问: (1)该家庭能够购买最高总价为多少万元的新房(精确到小数点后2位)? (2)设该家庭购买了这一最高总价的新房,并希望在还款一段时间之后,利用出售原有住房的收入一次性提前还清抵押贷款,问至少需要在还款多少个月(取整)后,再出售原有住房并还清贷款?
目前对于购买首套自住房的家庭,首付款比例不得低于()。
对于购买自用车的借款人,可选择提供作为首付款证明材料的包括()。
本人长沙市户籍,之前使用商业贷款买个了一套住房,现打算用住房公积金贷款在长沙买二套房子。那么二套首付款是多少?对贷款额度有什么要求?最高贷款限额是多少?
法人商用房按揭贷款中,所购商业用房为商铺等营业用房的,已经支付首付款比例原则上不低于房产价值的50%。
首付款支付凭证需包含哪些信息()
李先生面临两个选择:一是在失去贷款购买一套价值较高的房屋;二是在郊区贷款购买一套面积相同的价值较低的房屋,同时购买一辆家用汽车,汽车无贷款。若比较二者的年成本,应考虑的因素是:() ①.房屋的维护成本 ②. 购房首付款的机会成本 ③. 贷款的利息费用 ④. 购车款的机会成本
国内黄金T+D品种的首付款比例是多少?
林某与甲房地产经纪公司签订房屋委托购买合同。合同约定,甲公司为林某购买某小区一套住房,房价款为24万元,购房定金1万元,林某一次性支付购房款,其首付款不低于房价款的30%,余款在该房房屋产权转移前3日内补齐。甲公司为林某办理房屋过户手续后,林某支付8万元,余款未付。在此过程中,乙公司代为支付了7万元房款,并向甲公司出具欠条,内容为"关于林某购房公司应付壹拾伍万元整,已付柒万元整,还欠捌万元争取月底前一次性付完"。因乙公司未付剩余款项,甲公司将林某和乙公司诉至法院。林某和乙公司互相推诿,均认为该款应由对方支付。甲公司在诉讼中增加诉讼请求,因为剩余房款未付,其在与案外人原房主的诉讼中应支付房屋尾款利息并负担案件受理费应由本案被告承担。下列说法正确的是:()
为何申请住房公积金贷款的职工不能用住房公积金存储余额支付购房首付款?